Un hotel a 5 stelle di 3mila metri quadrati, con 20 suite dotate di ogni comfort; club house; immobili destinati a residenziale sia turistico che abitativo; un parco pubblico; un ascensore pubblico in via Verdi per il collegamento con il centro storico. E ancora: piscina olimpionica con annessa palestra, spogliatoi e club house; campi di tennis; una scuola internazionale; un edificio polifunzionale che ospiter\u00e0 auditorium, biblioteca ed eventi e un ristorante di lusso, \u201cLa Rocca\u201d, affacciato sulla Marina.<\/p>\n
Un investimento complessivo di 200milioni di euro<\/strong>, \u00abdestinato a riqualificare diversi ambiti all\u2019interno della citt\u00e0 di Ventimiglia\u00bb, spiega Noto. Dei 200milioni, 154 sono destinati alle opere: \u00abCon un impatto economico \u2013 spiega l\u2019ad \u2013 Che solo nella fase di sviluppo \u00e8 stato calcolato in 540milioni di euro, con un effetto moltiplicatore di 3,5 sul costo delle opere\u00bb. Trecento i posti di lavoro che verranno creati. \u00abE\u2019 come se a Ventimiglia venissero organizzati di Expo come quello di Milano\u00bb, sottolinea Noto.<\/p>\n \u00abDopo quasi due lunghi anni dal nostro insediamento \u2013 dichiara il sindaco Gaetano Scullino<\/strong> \u2013 Siamo giunti alla presentazione ufficiale da parte di MDC di un progetto ambizioso che preveder\u00e0 la realizzazione di altrettanti ambiziosi nuovi volumi sul fronte mare di Marina San Giuseppe, a monte del nuovo porto turistico. Da subito abbiamo detto che chiunque venga a Ventimiglia ad investire \u00e8 il benvenuto e oggi lo confermiamo, ma abbiamo da subito precisato che non vogliamo colate di cemento e speculazioni selvagge, pretendiamo investimenti che siano compatibili con gli obiettivi dell\u2019amministrazione: al primo posto bellezza e salvaguardia dell\u2019ambiente, sviluppo economico e occupazionale, incremento della capacit\u00e0 turistico ricettiva\u00bb.<\/p>\n \u00abQuando abbiamo sentito parlare di voler realizzare oltre 18 mila metri quadrati in una zona incantevole come quella del nuovo porto abbiamo avuto i brividi \u2013 spiega Scullino \u2013 Ci sono sembrati molti e in attesa di verificarne l\u2019effettiva fattibilit\u00e0 sulla base delle leggi urbanistiche abbiamo richiesto in contropartita a disposizione di tutta la citt\u00e0: un riequilibrio dei volumi complessivi, attraverso lo strumento delle varianti urbanistiche non si deve ottenere di creare dal nulla nuovi volumi ma si deve concedere di spalmarli diversamente all\u2019interno della citt\u00e0; ci \u00e8 stato concesso con la rinuncia a costruire civili abitazioni nella zona ferroviaria del Campasso di Nervia, ove avremo invece zone verdi, attivit\u00e0 sportive, un centro studi e attivit\u00e0 dedite all\u2019arte, mostre e ogni attivit\u00e0 che sia di rilancio della zona faunistica esistente; un potenziamento incisivo e rilevante sulla ricettivit\u00e0 turistica, alberghiera ed extra alberghiera; abbiamo chiesto che almeno la met\u00e0 dei nuovi volumi fosse dedicata a consentire finalmente il rilancio economico turistico di Ventimiglia; maggiori servizi nella zona, aree verdi e parcheggi, iniziando dalla riqualificazione di piazza costituente che deve essere liberate dalle macchine senza perdere i posti auto, realizzando nel sottosuolo un parcheggio; un collegamento funzionale con il centro storico, uno dei pi\u00f9 belli della Liguria e rispetto dell\u2019ambiente\u00bb.<\/p>\n \u00abNon sar\u00e0 facile coniugare tutti gli obiettivi in gioco \u2013 conclude il sindaco \u2013 aspettiamo che il proponente protocolli dopo oggi tutti i progetti e documenti e finalmente potremo verificare l\u2019effettiva fattibilit\u00e0 di questa ambiziosa nuova idea di sviluppo di una citt\u00e0 che dovr\u00e0 essere a breve considerata una citt\u00e0 accessibile a tutti, ospitale e bella, capace di offrire nuovi sbocchi di lavoro, un salotto in cui residenti e turisti riescano a godersi le bellezze che possiamo offrire\u00bb.<\/p>\n Nel dettaglio, il masterplan di rigenerazione urbana<\/strong> prevede quattro ambiti di intervento<\/strong>: Marina di Ventimiglia<\/strong>, Borgo del Forte<\/strong>, Ristorante La Rocca<\/strong> e Club Italia-Piazza della Costituente<\/strong>.<\/p>\n Marina di Ventimiglia<\/strong>, che prevede un investimento complessivo di 200 milioni di euro, si svilupper\u00e0 su una superficie totale di 57.000 mq per una superficie agibile di oltre 18.000 mq. Comprende pi\u00f9 interventi: il principale, Borgo del Forte<\/i>, interesser\u00e0 l\u2019area degli Scoglietti e di Marina San Giuseppe. Qui sorgeranno una struttura alberghiera alto di gamma \u2013 un hotel 5 stelle di 20 camere, palestra, Spa e ristorante, 60 appartamenti<\/i>gestite dallo stesso hotel \u2013 e 70 appartamenti brandizzati. Ogni elemento architettonico, costruito secondo i pi\u00f9 alti standard tecnologici e di sostenibilit\u00e0, sar\u00e0 totalmente immerso nel verde e armonicamente inserito nel contesto morfologico tipico ligure caratterizzato da terrazzamenti. Borgo del Forte, grazie a studi idrogeomorfologici e sismici approfonditi, consentir\u00e0 la messa in sicurezza preventiva del territorio sul quale sorger\u00e0. <\/span><\/p>\n Borgo del Forte<\/strong> riqualificher\u00e0 quel quadrante della Citt\u00e0 di Ventimiglia che ha gi\u00e0 visto una sua parte rinascere grazie al porto turistico \u201cCala del Forte\u201d di prossima inaugurazione.<\/p>\n Del progetto fanno anche parte la realizzazione del ristorante La Rocca<\/i><\/strong>, collocato a ovest del complesso residenziale-alberghiero, e Club Italia<\/i>, che prevede la trasformazione della palazzina \u00abex ACI\u00bb in un polo food&beverage di eccellenza.<\/p>\n Inoltre in area Campasso<\/strong> (30.000 mq), alle spalle dell\u2019area naturalistica che sorge sulla foce del fiume Nervia, sar\u00e0 realizzato Borgo del Forte Campus<\/i><\/strong>:<\/p>\n un campus internazionale con parco a verde pubblico, 6 campi da tennis, una piscina olimpionica, una scuola internazionale con annesso dormitorio per docenti, studenti e atleti, e uno spazio eventi. L\u2019intervento prevede anche la riqualificazione dei capannoni esistenti con funzioni miste.<\/p>\n Marina di Ventimiglia nasce sulla base di un\u2019attenta lettura del territorio volta alla valorizzazione del patrimonio paesaggistico-ambientale e delle ricchezze storico-culturali. Di contro l\u2019analisi evidenzia la necessit\u00e0 di migliorare l\u2019offerta di servizi per il turismo e la residenza, cos\u00ec da conferire alla citt\u00e0 un ruolo di polo di riferimento nel contesto territoriale costiero; una capacit\u00e0 attrattiva non valorizzata, relativa alla scarsa presenza di strutture ricettive di primo livello e di servizi complementari per l\u2019educazione e il tempo libero.<\/p>\n Marina di Ventimiglia contribuir\u00e0 in modo rilevante all\u2019economia del territorio. Secondo un\u2019analisi di Nomisma, l\u2019investimento <\/b>in opere pari a 154 milioni di euro (dei 200 milioni di euro complessivi), avr\u00e0 ricadute sul territorio pari a oltre 540 milioni<\/b>: per ogni euro investito nel progetto, se ne generano pi\u00f9 di tre; inoltre, saranno circa 300 gli occupati nella sola fase di esercizio<\/b>. Gli impatti economici e sociali non si esauriscono nel periodo di realizzazione del progetto, ma saranno riscontrabili anche negli anni seguenti quando l\u2019area, le attivit\u00e0 e i servizi saranno a pieno regime. <\/span><\/p>\n Pertanto l’investimento iniziale pari a 200 milioni di euro avr\u00e0 una ricaduta sul territorio di molto superiore, contribuendo a far rinascere Ventimiglia, lanciandola in un futuro pieno di risorse e possibilit\u00e0. Un futuro sicuramente meritato grazie al lavoro incessante dell’Amministrazione Scullino.<\/p>\n 23 aprile 2021 – La Redazione – <\/p>\n\t